新華社海南博鰲8月7日電(記者孫瑞、王存福)在7日召開的2014年博鰲房地產論壇上,中國社科院研究生院城鄉建設經濟系主任陳microSD淮認為,目前社會上對大規模棚改有一定誤解,棚改不是簡單的保障房和廉租房,其目的也並不是調房價。
  陳淮認為,應該從四個方面理性看待棚改。一是和今年的經濟穩增長有關。今年上半年房地產投資增速下降拉動固定資產投資增速下降,在這樣的情況下,包括國開行棚改1萬億再貸款在內的棚改投資有一定的拉動投資和經濟增長的目的。二是和城中村改造、產權調整不到位等歷史問題有關,最近又提出和共有產權房的改革密切結合起來,這是對很多改革措施的完善。三是棚改把政府的力量和市場的力量結合起來,找到了一個切入點,解決microSD了此前保障房靠政府單打獨鬥的難題。四是棚改和城市改造升級有關,棚改的地區很多是現在的城市核心區,位置很好,但是連片的低端住宅使得城市的基礎設施改造很難,棚改和商業業態、地下基礎設施、交通規劃等城市規劃全面升級連在一塊。  (原標題:棚改不是為了調房價)
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